福建：进一步加强房地产项目预售资金监管 违规企业暂停销售
【资料图】
5月29日，福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知（简称“通知”），其中要求预售资金实行专户管理，严禁“体外循环”。对于截留、挪用、违规使用预售资金的，立即暂停销售，暂停监管资金拨付，限期整改。
通知规定，实行专户管理，房地产开发企业申请商品房预售许可前，应选择符合监管要求的商业银行作为商品房预售资金监管银行，并与所在地房地产管理部门共同签订三方监管协议。一次预售许可证对应一个预售资金监管账户，监管账户名应当体现“项目商品房预售资金监管专户”字样。《商品房预售许可证》中应当载明监管账户信息，监管账户专用于商品房预售资金的收存和拨付，不得开通任何形式的自动扣款业务，不得作为其他贷款的还款账户或还款担保账户。对相关部门依法冻结和扣划预售监管资金的，房地产开发企业和商业银行应及时书面告知房地产管理部门。
通知还提出，要规范资金缴存。商品房项目预售期间，房地产开发企业要在地产营销场所入口处、签约缴款处和其他显著位置张贴预售监管账户信息。房地产开发企业应在合同签约前书面提示购房人，告知应该将定金、首付款等直接存入监管账户，并及时办理商品房买卖合同网签。房地产开发企业不得要求购房款存入非监管账户，严禁预售资金“体外循环”。
根据通知，各市县要建立预售资金监管信息系统，逐笔核查已网签商品房购房款项到账情况。加强对房地产营销场所的明察暗访。
与此同时，通知指出，要完善使用管理。房地产管理部门要结合本地实际，按项目按预售批次确定商品房预售资金监管额度。预售资金按项目管理，房地产开发企业申请使用监管额度内资金，专项用于工程建设支出，原则上应从预售资金监管账户直接转入施工单位账户、建材供应商账户、农民工工资专户等。监管额度内资金在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，商业银行不得擅自划扣；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调项目公司预售资金。
此外，还要强化风险防控。房地产管理部门要建立预售资金异动预警机制，对出现存在预售资金余额与工程形象进度不匹配、资金异常拨付等问题的房地产风险项目，要逐一梳理分析原因，实施清单式管理；对存在停工烂尾风险的，要加强实施应急处置。对房地产开发企业及营销机构违规预售商品房，截留、挪用、违规使用预售资金的，立即暂停销售，暂停监管资金拨付，限期整改；限期未整改到位的，对违法违规行为处罚并予以公示，作为不良行为记入其信用档案，暂缓新办预售许可等。
值得一提的是，通知要求即日起各地要全面排查各在建在售商品房项目预售资金监管落实情况，严防企业违规使用预售资金，引发新的项目风险。
（文章来源：新京报）
标签：
抢先读
- 协同推进煤电转型与新能源发展|全球观速讯
- 天天头条：专家：恢复和扩大消费支持政策有必要加码
- 业内预计5月份CPI同比涨幅或较上月小幅回升|微动态
- 福建：进一步加强房地产项目预售资金监管 违规企业暂停销售
- “数字乡村”让村级治理更完善、让村民生活更便捷
- 保险如何找客户资源
- 环球今日报丨余额宝保险在哪里买
- 环球热点！趸交保险存款安全吗
- 天天亮点！《小美人鱼》中国惨败女主角太丑被骂！巴德勒新片也扑了
- 海信家电集团董事长代慧忠当选广东省家电商会第六届会长
- 盐城惠民保怎么投保_世界时讯
- 施工工人保险怎么买-环球热讯
- 东风370发动机响怎么回事？
- 建筑物周围宜设置环形消防车道_环形消防车道
- 冒险岛机械师好玩吗知乎_冒险岛机械师好玩吗 天天看热讯
- 层次感是其次，哪种穿搭不仅时髦还保暖显高？_热讯
- 最满意和最不满意的工作及具体事例银行_最满意和最不满意的工作及具体事例 今日热文
- 什么可以清肺化痰(清肺化痰的食物有哪些？)
- 女主多的玄幻小说类似逆天武神_女主多的玄幻小说-快看点
- 天天微动态丨尿液ph值5.0是什么意思_妇科ph值4.6是什么意思
- 当前热文：文件怎么压缩打包发送微信_文件怎么压缩打包发送
- 成语司马称好是形容人能团结同事还是老好人是非不分（支付宝蚂蚁庄园小鸡10月21日答案）
- 1688代运营一般做些啥_淘宝店铺代运营的具体服务内容 世界百事通
- 建筑陶瓷的组成（建筑陶瓷的主要原料是什么）
- 苏高新完成发行10亿元中期票据 利率3.09% 环球头条
- 世界视讯！客服部岗位绩效考核与实施细则_关于客服部岗位绩效考核与实施细则介绍
- 全球今头条！“六一”儿童节将至 北京市消协发布消费提示
- 多地工业硅价格创年内新低 专家预计短期供大于求局面难以改善|独家焦点
- 京东白条怎么关闭？京东白条诈骗的钱能回来吗？
- 走访江阴银行：耕在本土，做“小而美”的高质量银行|快资讯
- 复利计算公式是什么？为什么复利是个骗局？
- 天天观天下！美国股市今日（周一）休市一日
- 医保账户余额为0还能报销吗？种植牙可以用社保卡报销吗？
- 联合国：也门600万儿童面临严重饥饿危险
- 3平6负，接近降级！中超名帅跌下神坛，曝谢晖入豪门，携武磊冲冠
- 医保报销是怎么报销的？刷医保卡等于报销了吗？
- 换手率高说明什么？什么叫死亡换手率？
- 车位使用权纠纷请律师一般多少钱
- 精华制药股票（精弘论坛）
- 被任贤齐救过的女孩来看演唱会了 基本情况讲解
- 世界热点评！佳能打印机硒鼓型号 适合佳能2900打印机的硒鼓型号有哪些
- 本田计划到2030年将软件员工人数增至一万人|今日热议
- 人民币跌破7意味着什么？人民币大跌的原因是什么？
- 三浦知良获比赛最佳球员，对手主帅怒喷：这里不是马戏团
- 世界新资讯：巴西国家石油公司：除了布伦特原油价格外，还将恢复使用亨利枢纽基准价格
- 什么是稀缺性资源？稀缺资源股票有哪些？
- 这个春天,酒店投资为什么是一门好生意?
- 鸿博股份：牵手英伟达，探路AI应用新玩法_微头条
- 跨境电商用什么收款？跨境收款平台有哪些？
- 今日快看!苏州吴江区2宗地块成交，7宗地块因系统原因中止出让
- 广东省商务厅“走出去”公共服务平台全新改版上线
- 阿根廷男足公布亚洲行大名单 梅西、迪玛利亚领衔
- 新华保险退保怎么退？能退多少钱？|环球观天下
- 威龙股份：股东拟协议转让公司8%股份
- 苏州河畔，一场场“城市课堂”正在火热开展……-观热点
- 实时：电镐有什么型号的好（电镐有什么型号的）
- 个人怎么开证券账户？开通证券账户危害有哪些？
- 什么是数字货币？中国为什么加快推进数字人民币？
- 厦门国贸击败保利、建发摘得广州嘉禾望岗24.82亿摇号地块-环球资讯
- 每日讯息!超级芯片已全面投产 AI巨头重磅官宣！英伟达概念爆了 这些公司回复有合作
- 改制企业属于什么企业？改制后国企员工属于什么性质？
- 股本金是什么意思？公司股东的股本能用吗？
- 存款准备金利率是什么意思？存款准备金率和cpi的关系是什么？
- 货到付款手续费怎么算？货到付款的东西被骗了怎么退？
- 武汉商业银行现在叫什么？汉口银行属于高风险银行吗？
- 什么是限售股？限售股解禁是利好还是利空？
- 定速巡航功能实用吗_定速巡航这功能有用吗_世界微头条
- 融资融券标的股票是什么意思？股票带融和不带融的区别是什么？
- 新消息丨“健康益起来——慈铭健康节”公益活动助力肠道健康意识提升
- 从入门到毕业！国产硬派爆款扎堆，最低不到 8 万，大 G、卫士以后不香了！
- 【全球独家】2023中国科幻大会开幕：全息光影带你到“平行世界入口”
- 房屋产权到期怎么办？二手房只剩23年产权可以买吗？
- 网银转账多久到账？银行实时转账能撤回吗？
- 天天快报!塑料杯有异味怎么去除（去除塑料异味的最有效方法）
- 完成股改是什么意思？股改对员工有什么好处？
- 离岸基金是什么意思？国家为什么不禁止离岸信托？
- 什么叫地役权？地役权的主权利是什么？
- 失业补助金审核需要多长时间？离职过了60天还能办理失业金吗？
- 期货居间人可以自己炒期货吗？期货开户找居间还是自己开好？
- 三资企业是什么意思？三资企业和国企哪个好？
- 人民币贬值的影响有哪些？人民币贬值贸易顺差还是逆差？
- 服务行业税率是多少？服务业一般纳税人开票几个点？
- 出口结汇汇率按哪个算？结汇汇率是银行自动计算吗？
- 股本报酬率是股东权益报酬率吗？股东权益报酬率能反映什么？
- 养老金替代率什么意思？养老金替代率多少才合理？
- 上市聆讯是什么意思？香港上市聆讯后多久必须上市？
- 环球新动态：邮储银行支持冠县乡村振兴高质量发展“整村授信”启动会议召开
- 积分申请需要哪些材料？积分入学申请办理流程是什么？
- 上海中心气象台发布2023首个高温黄色预警 打破百年来5月份最高温度纪录
- 长源电力: 关于召开2023年第三次临时股东大会的通知
- 程晓玥郑恺为什么分手？郑恺为什么快速娶苗苗？
- 卖出限价和卖出止损区别是什么？为什么限价委托买入不了？
- 保证金存款属于什么存款？保证金存款有风险吗？
- 债务融资是什么意思？债务融资和股权融资的区别是什么？
- 焦点报道:上海：加大光伏推广应用力度 有效提升“绿电”使用占比
- 苹果憋了这么久的iPad版Final Cut Pro，用起来到底怎么样？|天天速看
- 共谋行业高质量发展 上交所召开沪市食品饮料行业公司座谈会|视点
- 中国抵达前，莫斯科传出微妙信号，中国答卷，俄内部恐怕不会满意_天天看点
- 独角兽企业指的是什么？瞪羚企业指的是什么？
- 辽宁的省会是什么？辽宁的省会旅游景点有哪些？