精选！认房不认贷什么意思？认房不认贷和认贷不认房的区别？
认房不认贷什么意思?
认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。
认贷是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。认贷指的是看你有几次贷款记录，而不考虑贷款是否还清。
认房又认贷款，就是指贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。比如，
①小明购买了一套房(为小明的首套房)，是全款买的，没有从银行贷款。
②小明贷款买了一套房，贷款已经还清了。
③小明贷款买了一套房，目前仍在还房贷。
④小明贷款买了一套房，之后又将房子卖掉了。
在认房又认贷的政策下，无论小明属于以上哪种情况，其再次买房，将认定为2套房，按照二套房的首付比例执行。如果小明全款买了一套房，然后卖掉，其名下已无房且从未有贷款记录，则再买房，即认定为首套房。
当然了，在一些认房又认贷的城市，上述①②④情况虽也认定为二套房，但由于其无贷款或者贷款已经还清，则其再次买房，这套房的首付比例介于首套房和二套房的首付比例之间，即比首套房的首付比例高，但比二套房的首付比例低。在有些认房又认贷的城市，上述①②③④种情况，则全部按照二套房首付比例执行。具体要看各个城市的政策是如何规定的。
认房不认贷和认贷不认房的区别?
1、含义不同：
认房不认贷指的是买方需要通过自身资产或现金来支付房款，而不是通过贷款来购买房屋。这种方式通常被用于房屋价格较低或者买方信用记录较差的情况下。认贷不认房则是指贷款机构不会考虑购买的房屋是否符合贷款条件，而会仅仅对买方的信用记录进行审核，并基于此来决定是否同意提供贷款。这种方式通常被用于买方信用记录较好但所购房屋并不符合贷款条件的情况下。
2、目的不同：
认房不认贷侧重于房屋的实际售价，而认贷不认房更加注重买方的信用状况。
抢先读
- 2019是不是牛市 下一次牛市是什么时候?-天天快消息
- 毗邻而居的意思是什么 毗邻是临近的意思吗？ 每日简讯
- 吃玉米会导致发胖吗？吃玉米对身体健康有什么好处呢？
- 高铁速度为什么这么快？高铁的运行原理是什么？-热点在线
- 股票二级市场是什么意思？股票二级市场的功能 每日动态
- 冰雪蜜城奶茶店加盟费多少？开店具体都包含哪些费用？|天天热资讯
- 【环球时快讯】什么叫国际营销信息系统？ 国际营销信息系统的作用表现在哪里？
- 当前时讯：八仙桌一般坐几个人最合适 八仙桌在南方叫什么
- 拉片是什么意思？拉片的作用是什么？
- 锦州世博园在哪？锦州世博园门票多少钱一张？
- 新青年拥有住房的比例已经达到60% 中国人为何对房子特别重视? 天天新动态
- 超长待机是什么意思 待机状态形容人是什么意思？ 环球时讯
- 资讯推荐:在户型图上怎么区分东西户？购买顶层房需要注意哪些问题？
- 蔬菜类价格上涨的缘由都有哪些？蔬菜价格什么时候涨？-每日聚焦
- DOTA2配置要求是什么？战地4配置要求看这里-世界报资讯
- 一篮子货币是什么意思？国际结算五大货币
- 乒乓球女子团体世界排名中国第几？乒乓球男子团体世界排名第几？ 世界最资讯
- 环球百事通！LPR下调百万房贷30年将少2.1万元是真的吗？降低存款准备金率是什么意思？
- 每日热门：小暑养生有什么好的方法呢？中医小暑养生的秘诀是什么？
- 【天天速看料】杜兰特到底需要多少帮手？太阳抱团行动为何一片唱衰
- 骨关节肥大是不是得了肺癌？骨关节大是什么原因？ 焦点速读
- 黑米和黑糯米的区别有哪些？黑米属于粗粮还是细粮？
- 【环球热闻】刚入社会1万元可以做些什么投资?一万元投资什么生意好?
- 英雄无敌3第八章大树怎么过？英雄无敌3十大变态英雄一览表 每日热点
- 精选！认房不认贷什么意思？认房不认贷和认贷不认房的区别？
- 受让一球是什么意思？擦边球是什么球？
- 【环球聚看点】萧何怎么死的？萧何最后善终了吗？
- 副热带季风气候有什么特征?副热带季风气候形成原因是什么?-报资讯
- 谷歌推出TryOnDiffusion生成式AI试穿功能：网购试衣无需实际穿戴
- 全自动蒸馏仪是什么？全自动蒸馏仪的主要功能是什么？ 今日要闻
- 每日视点！音爆是什么原因产生的 最近天空为什么老是有爆炸声？
- 为什么奥林花园的房子便宜？哪些房子不能买？
- 上饶有哪些工艺品呢？江西上饶特产有哪些？
- 蛋仔派对如何换衣服?蛋仔派对最贵的皮肤是什么?
- 环球头条：暗区突围怎么设置准星 暗区突围如何
- 金边债券是什么？金边债券是谁发行的？|世界最新
- 环球最资讯丨控股股东质押股票是利好还是利空?股权质押对持有的股票有什么影响？
- 剔骨之刑到底是什么 周生辰剃了全身的骨头吗？
- 快看点丨托福加试是什么意思?托福加试是整个考场一起吗?
- 咸鱼之王的粽票怎么获得?咸鱼之王2023最强阵容怎么搭配?_全球速看料
- 【环球聚看点】买楼房买一楼好不好?房屋采光鉴定标准是怎样的？
- 长城司马台增额终身寿险可靠吗？长城司马台增额终身寿险在哪买？|世界资讯
- 新手要如何买房？买房的位置怎么选择好？
- 环球热点评！投资少见效快的小生意有哪些？前期投资小的生意介绍
- 当前快报:棒子国是什么意思 为什么说韩国是棒子国？
- 集合竞价涨停是什么意思？集合竞价涨停试盘是好是坏？-全球热推荐
- 每日简讯：股票封板的含义是什么？股票封板封不住的原因是什么？
- 面包放在常温下还是冰箱里合适？面包怎么保存？ 天天热消息
- 大豆热脂肪率高吗？黄豆作用与功效是什么？ 焦点
- 电脑产品密钥在哪里找？ 如何获取windows系统激活密钥？-焦点关注
- 热头条丨玉蟾山是怎样的景区？玉蟾山景区有哪些景观？
- 转移性肺癌是什么？转移肺癌和原发肺癌哪个严重？
- 演唱会的门票一般在哪里买？演唱会门票如何选座位？_当前快播
- 长江大学文理学院湖北校友会在武汉成立|天天简讯
- 天天微速讯：功能建模的建模思路是如何的呢？ 功能建模在销售管理系统中的应用表现在哪里？
- REITs基金在什么时间能撤单?REITs基金和股票哪个收益好些?
- 电脑任务栏没反应但是桌面有反应怎么办？ windows10任务栏老是崩溃怎么办？
- 提取住房公积金的步骤是怎么样的？职工提取住房公积金账户的流程是什么？
- 头晕是不是颈椎病引起的？颈椎病怎么治疗最好的方法？|资讯
- 全球观察：全红婵连续四次输给陈芋汐吗？2023苏迪曼杯比赛结果是什么？
- 干部考察报告范文来了！干部考察意见怎么写？
- 今日看点：银行理财产品风险大吗?银行理财可靠不?
- 驻马店市驿城区老河乡：致富路上的“最佳拍档”
- 云顶之弈s9阿狸阵容怎么搭配？云顶之弈s9阿狸装备最佳出装顺序介绍
- 二手房交易流程有哪些？世界上的最豪华的别墅？_每日视讯
- 青岛好吃的水果有哪些？青岛的特产是什么呢？|世界快讯
- 每日快看：电脑开机很慢是什么原因？电脑开机启动特别慢怎么办？
- 二手房交易流程有哪些？买别墅究竟需要注意什么？
- 每日快看：买房子9楼好还是不好?房屋采光鉴定标准是怎样的？
- 山东金乡特产有哪些？ 金乡的特色小吃有哪些？-世界最新
- 螺蛳粉加盟店实体店要多少钱？2023年开螺蛳粉加盟店赚钱吗？ 天天观速讯
- 2023年湖北省住建行业职业技能竞赛暨“中建科工杯”武汉建筑业“BIM+”智能建造大赛启动 世界观察
- 【时快讯】新手要如何买房？中铁奥维尔三期消息？
- 表面等离子共振的原理是什么？表面等离子共振如何操作？
- 图灵看市6.20-原油回撤蓄势、多头还将重现 今日聚焦
- 高速免费通行怎么判定？端午节高速要收取过路费的原因
- 股票乌云盖顶形态是指什么？出现乌云盖顶后的走势如何？
- 斯大林身高是多少？斯大林模式是哪个国家的人？
- 当前快看：雷电防护的定义是什么？雷电防护有哪些方法？
- 每日消息!房子抵押贷款是什么?房子抵押贷款多久能放款下来?
- 当前滚动:蚂蚁借呗初始额度一般是多少？借呗一次性借完有影响吗？
- 环球观焦点：尧坝古镇的自然环境是怎样的？尧坝古镇有哪些历史文化？
- 跨越黔山贵水 连接山里山外！《中国日报》国际版整版聚焦贵州桥
- 【全球播资讯】振邦智能什么时候上市？振邦智能是什么概念股？
- 索泰发布全新一代PGF旗舰显卡 16979元_环球速讯
- 可转债发行前为什么要打压股价呢?可转债的发行会刺激股价上涨吗?
- 云顶之弈裁决克烈如何玩？云顶之弈克烈技能有哪些？_每日简讯
- 上海中考多科目泄题怎么回事 上海中考淘汰率为什么这么高？ 世界聚看点
- 上海普陀区是富人区吗？朗基幸福乐城周边配套怎么样？-世界新动态
- 视点！苏州园林卡可以去哪些地方？苏州园林卡2023年办理时间表
- 【当前独家】上海买房需要什么条件？朗基幸福乐城为啥便宜？
- 董允坝伞乡是怎样的景区？董允坝伞乡景区有哪些景观？-环球讯息
- 每日讯息!正阳县永兴镇：端午爱心浓 情系环卫工
- 环球热推荐：为什么说灵活就业交医保太亏了？灵活就业医保和居民医保哪个合适？
- 热点评！上海买房需要什么条件？朗基幸福乐城周边配套怎么样？
- 架几案的特点是什么 架几案的尺寸有哪些？_天天播资讯
- 兰州新区综保区加入中国—上合组织产业园区联盟 速看
- 全球热文：猪价下行拐点已至是真是假？猪肉的价格最近能涨吗？
- 焦点精选！现代投资主力控盘分析 现代投资后期走势如何？
- 焦点资讯：建设银行资金流向汇总 建设银行后期走势分析