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房屋征收评估流程有哪些？大连使用权的房子动迁补偿标准是什么？

时间：2023-05-12 08:58:04 来源：律速网发布者：DN032

关于大连使用权的房子动迁补偿标准是什么?的知识大家了解吗?以下就是小编整理的关于大连使用权的房子动迁补偿标准是什么?的介绍，希望可以给到大家一些参考，一起来了解下吧!

一、大连使用权的房子动迁补偿标准是什么?

1、大连使用权的房子动迁补偿标准是按照房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定。搬迁补助费，一次性支付每户搬迁补助费800元(被拆迁人或者房屋承租人以房屋所有权证、房屋租赁合同为计户单位)。

2、安置补助费一次性支付每户安置补助费1000元。

3、电话、网络、有线电视、煤气设施补偿费依据《大连市城市房屋拆迁管理办法》第四十一条规定，

被拆迁人因房屋拆迁发生的电话(含网络)迁移费、有线电视迁移费以及对有偿取得煤气设施费用的补偿，由拆迁人承担。

(1)电话迁移费200元

(2)网络迁移费50元

(3)有线电视迁移费50元

(4)煤气气源费3000元

4、有照房屋货币补偿金，实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的类区、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格结算货币补偿金额。拆迁住宅房屋实行货币补偿的，市内区被拆迁房屋市场评估价格低于规定的拆迁住宅房屋最低货币补偿标准的，按最低货币补偿标准补偿;

二、货币补偿流程是什么?

1、被拆迁房屋市场评估价格高于规定的拆迁住宅房屋最低货币补偿标准的，按市场评估价格补偿。拆迁住宅房屋，被拆迁人或房屋承租人每户原住房建筑面积不足规定的拆迁住宅房屋建筑面积补贴标准的，拆迁人应按增加的建筑面积给予货币补贴。

2、房屋特、一类区建筑面积每平方米5300元，原建筑面积不足35平方米的，按35平方米计算;

3、房屋二类区建筑面积每平方米4800元，原建筑面积不足40平方米的，按40平方米计算;房屋三类区建筑面积每平方米4300元，原建筑面积不足45平方米的，按45平方米计算

在现实生活当中目前若是对房屋进行动迁的话，那么是需要根据相关的法律条例当中的规定来确定最终的补偿的标准的，而这个补偿的标准和当地的经济的发展的状况，还有和房屋的建筑面积都是有直接的关联性的。所以房屋的市场评估的价格需要委托第三方鉴定。