多个城市官宣全面取消限购 专家称不排除将有更多城市跟进
“认房不认贷”政策相继落地之际，自8月底以来，有多个城市官宣加入“解除限购”朋友圈。
据诸葛数据研究中心不完全统计，截至当前，有包括东莞、佛山、沈阳、嘉兴、大连、南京六城全面取消限购政策，郑州、厦门、天津、济南、长沙、杭州、武汉等近30城针对局部区域或群体进行放松，并非全面解除。
(相关资料图)
9月7日，南京官宣，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。
“南京今年前8个月新房累计成交32453套，同比下降24.43%，其中，8月份单月新房成交2818套，环比上涨5.9%，同比下降34.16%。市场面临着一定的下行压力。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄向《证券日报》记者表示。
“作为江苏省会城市，南京带头取消限购有着重要的指向标意义，预计接下来杭州、苏州、成都、武汉等可能会逐步跟进。”陈霄表示，对于市场来说，这意味着将会释放出一批购房需求，拉动市场交易，这些城市放开限购所产生的市场效果明显会更大。
除南京之外，近期，沈阳，大连等城市也相继官宣全面取消限购政策。中指研究院市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示，近期政策出台频次有所加快，9月份已有超20省市出台政策近30条，接近8月份政策频次半数，其中南京、沈阳、大连全面取消限购，天津限购区域调整为市内六区，上海临港新片区对重点人才放宽购房门槛。
“部分地区取消限购后，一部分改善型购房需求受到激发，另外一些纳税证明或社保未够年限的购房需求也可以通过买房来落户。”镜鉴资讯创始人张宏伟向《证券日报》记者表示，但对于上海该类一线城市来说，实际上此类重点人才的标准非常高。
“一线城市基本上需求量还是比较充足的，所以，即使是郊区也不至于全面取消限购，最多是限购政策针对人才等定向宽松，或者再有些其他政策组合拳出台，比如首付比例降低的政策落地、普通住宅标准的调整等。”张宏伟表示，在该类政策下，一线城市的需求就很快会被激活。
“对限购政策进行优化，有利于释放更多购房需求，进一步修复当地市场预期，巩固当前市场企稳修复态势，特别是核心二线城市，政策效果或相对较好。”陈文静表示，预计未来二线城市有望继续优化过去市场过热阶段出台的楼市政策，进一步放松限购政策，不排除将有更多城市全面取消限购。
“一线城市或采取因区施策的方式，优化非核心区限购政策，同时结合人口、人才政策，对多孩家庭、老年家庭给予更大政策支持，也是支持合理购房需求的重要方向。”陈文静如是称。
（文章来源：证券日报）
标签：
抢先读
- 多个城市官宣全面取消限购 专家称不排除将有更多城市跟进
- 日本侵略山西时，为何唯独放过了祁县乔家？你看屋顶旗帜什么图案
- 杭州亚运会 | 我们的亚运：在亚运博物馆当数字火炬手是什么感觉？
- 暴雨侵袭珠三角，这场雨究竟有多大？
- 知名火锅品牌羊肉中检出鸭肉 被立案调查
- 摩洛哥深夜突发6.8级地震：建筑物遭损坏，暂无人员伤亡
- 小水果如何产出“大效益”
- 淮滨县法院：开学第一课 法治护成长 焦点日报
- 广东广西等地有强降水 冷空气影响北方地区
- 国家统计局：受部分工业品需求改善、国际原油价格上涨等因素影响 PPI环比由降转涨
- 消防演练进校园 筑牢安全防火墙——西平一中教育集团开展2023学年秋期安全应急疏散演练
- 国家统计局：扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.8% 涨幅保持稳定
- 甘肃兰州：今年购买新建商品房可享受50%契税补贴
- 第二批主题教育省委巡回督导组动员培训会召开
- 国家统计局：CPI环比涨幅略有扩大，同比由降转涨
- 成都举行人力资源服务对接协同重点产业工作座谈会
- 息县退役军人事务局举办2023年秋季退役军人返乡欢迎仪式
- 靠原配成台湾首富，与刘嘉玲林志玲传绯闻，今娶小24岁娇妻
- 一线调研看变化 | 从“一业独大”到“多轮驱动” 沈阳打造现代工业新增长极
- 日本民众发起诉讼要求停止核污染水排海
- 一女子滥用职权威胁理发店！当地深夜通报：对其给予记大过处分
- 《网络奇兵：重制版》上架：PC售价198元 还原70年代游戏氛围
- 受台风“海葵”残涡影响 未来一周南宁多降雨 体感微凉及时添衣
- 美国家庭资产净值跃升至纪录高位 因房地产和股票价值上升
- 中央气象台对台风“鸳鸯”停止编号
- 教师编火热！记者调查：毕业生偏爱从教 为何“小城”更有吸引力？
- 男子倒卖门票非法获利，天津警方通报：行拘5日
- 河岸“会客厅”打造京城新地标
- 创新机制管护好农村基础设施
- 营造沉浸式潮玩体验场
- 资源城市转型的亮丽答卷
- 美股小幅收涨
- 独家｜首套房“两成首付”未成行 广州多个项目通知购房者补缴首付
- 天津市西青区：购买新建商品住宅可给予最高不超过4万元购房补贴
- 9月8日基金净值：博时国企改革股票A最新净值0.673
- 比较容易唱的英文歌 容易唱的英文歌
- 载入史册！中国男足等待10年的冠军，感谢日本教练：带队击败日本
- 深圳降水仍将持续 多部门加紧排除风险隐患
- 中电建协：清洁能源在我国新增发电装机中已占主体地位
- 市防办发布安全提示
- 广州2宗地块触顶待摇号 总成交价近139亿元
- 工作台账表格模板_工作台账表格怎么做
- “园润”当妈妈了！成都大熊猫繁育研究基地：“园润”已顺利产仔
- 茶树菌(关于茶树菌简述)
- 五年内再冲四个“千亿镇街” 佛山打造“千亿镇街”领衔的高能级镇域经济
- 中国市政中南院副总工程师万年红：科研创新助力长江大保护
- “认房不认贷”落地一周：北上广深楼市泛起小涟漪
- 香港极端情况将于午夜12时结束
- 【沿着河湖看新疆】新疆库车现代农业科创中心助力农业发展
- 又有大雨到暴雨、局地大暴雨？桂林会降温吗？
- 上海谊众: 上海谊众药业股份有限公司2023年第二次临时股东大会决议公告
- 元方会见京东方执行副总裁、京东方艺云董事长姚项军
- 济宁优化住房公积金政策：购房时不再审核职工名下房屋套数
- 最新进展！彻查！已成立调查组→
- 深圳暴雨破71年历史：有车主彻夜未眠挪车、“水淹车”苦等拖车
- 肠道细菌让你成为更好的跑步者？
- 国力股份(688103)：深耕真空电子器件 国产替代先锋
- 曾光：今年流感形势不容乐观 疫苗接种正当其时
- 暴雨袭击广东多地 佛山89条公交线路停运
- 刘海荣受邀参加2023中国道路客运转型发展峰会，共商行业新发展
- 风阻系数创新低，仰望第三款车型信息曝光，正式命名为仰望U6
- 江苏证监局：推进“四个强化”，力争2025年专精特新企业上市达300家
- 青海省海北州2023-09-08 19:43发布地质灾害蓝色预警
- 广东省减灾委员会：将Ⅲ级救灾应急响应提升至Ⅱ级
- 医药反腐风暴背后：药企猛砸钱推广，半年花超1700亿销售费，21家会议费均过亿
- 记者直击丨暴雨中的“动物家园保卫战”
- 世界黄金协会：全球央行“购金热”持续升温
- 中国银行上海总部协同发展部总经理周伟荣：发挥金融价值发现功能 助力生态价值实现
- 滴滴青桔“骑行狂欢月”助力开学季 校园骑行量上涨超60%
- 蚂蚁集团王晓航：金融业务链条上的关键环节都值得用大模型技术重做一次
- 工业和信息化部与印度尼西亚工业部签署工业领域合作备忘录
- 县域8月榜它们成功卫冕！福建微信影响力2023年第35周排行来了
- 瓦拉干镇开展民族团结进步宣传月活动
- 西平县谭店乡开展送法进校园活动_今日聚焦
- 南阳市宛城区农信社开展“反假货币知识宣传进课堂，进快递超市”宣传活动
- 桐柏法院开展“开学第一课 送法进校园”活动
- 9月8日浙江万方天然橡胶价格下调
- 又大跌！刚刚 跌破20万
- 外滩大会多机构联合发布《数据安全复合治理白皮书2.0》
- 9月8日河南顺之邦环保聚丙烯酰胺价格平稳
- 浙江省副省长张雁云一行到北交所座谈交流
- 西平县芦庙乡召开1995年二轮土地承包分地底数摸底调查工作部署会
- 9月8日河南宝鑫聚合氯化铝价格平稳
- 9月8日河南森蒂环保聚合氯化铝价格平稳
- 9月8日上海泰邦天然橡胶报价平稳
- 广东省减灾委员会将省Ⅲ级救灾应急响应提升为Ⅱ级
- 广东：优化广州、深圳汽车限购政策，推动汽车向使用管理转变
- 医联集团携医疗大语言模型MedGPT亮相2023国际数字经济博览会
- 科幻作家陈楸帆：科技发展遵循曲线规律 以想象力战胜周期
- 和平精英世界冠军朱伯丞成为杭州亚运首位电竞运动员火炬手
- 蚂蚁发布金融大模型，已通过证券从业资格考试
- 农发行禄丰市支行再投1835万元贷款为乡村振兴增“底气”
- 中电环保：签订5165万元可克达拉经开区热电联产项目合同
- 驻马店开发区金山办事处召开食品安全专题学习培训会-当前关注
- 南召法院开展送法助征兵活动 全球今日讯
- 元方带队赴成都红旗连锁股份有限公司对接工作
- 我要的坚强歌词是什么歌（我要的坚强歌词）
- 佛山动物园辟谣暴雨致动物出逃：没有动物借水势出逃目前园区正在排水 具体是什么情况?
- 农业农村部唐珂：不断把马铃薯产业做大做强
- 遂平县检察院组织走访慰问教育界人大代表 每日热议